グレーシアシティ立川ブロードウイング

  • 東京都立川市曙町三丁目

  • 中央線 / 立川駅 徒歩9分

  • 2005年築 / 7階建 / 90戸 / RC造

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価格偏差値

40.5
フェア

推定相場価格より10.8%割高

販価
6,930万円
92.2万円/㎡
相場
6,255万円
83.3万円/㎡
4,122
5,544
6,966
8,387
AI査定結果
推定相場価格
6,255万円
83.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,544万円〜6,966万円
73.8万円/㎡〜92.7万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年2月28日
グレーシアシティ立川ブロードウイング
6,930万円（92.2万円/㎡）/ 4階 / 75.13㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は79.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/196,930万円92.2万円4階 75.13㎡ 3LDK南
2026/01/297,400万円98.5万円4階 75.13㎡ 3LDK南
2025/10/165,490万円73.1万円4階 75.13㎡ 3LDK-
2025/09/297,150万円90.5万円1階 79㎡ 3LDK南
2025/09/097,580万円95.9万円1階 79㎡ 3LDK南
2024/02/195,180万円71.0万円3階 73㎡ 3LDK南
2024/01/175,280万円72.3万円3階 73㎡ 3LDK南
2023/09/035,480万円75.1万円3階 73㎡ 3LDK南
2023/08/245,580万円76.4万円3階 73㎡ 3LDK南
2023/08/175,380万円73.7万円3階 73㎡ 3LDK南
2023/06/244,400万円60.3万円3階 73㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は84.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/19
グレーシアシティ立川ブロードウイング
立川市曙町三丁目
立川駅9分 6,930万円92.2万円75.13㎡3LDK4階 / 7階建 南2005年90戸RC
2026/02/28グランツ立川昭和記念公園
立川市曙町一丁目
立川駅7分 7,580万円92.1万円82.34㎡3LDK+S11階 / 13階建 南2007年121戸SRC
2026/02/28ゼファー立川ハウスオブエデン
立川市栄町四丁目
立川駅19分 4,980万円71.9万円69.3㎡3LDK5階 / 7階建 南東2008年44戸RC
2025/09/21モアグランデ立川
立川市高松町三丁目
立川駅7分 6,399万円97.5万円65.62㎡3LDK9階 / 10階建 南東2002年40戸RC
2025/05/22ルミナス立川プライムタワー
立川市曙町二丁目
立川駅2分 8,980万円112.7万円79.71㎡3LDK11階 / 17階建 南2003年88戸RC
2024/12/15ライオンズマンション立川柴崎町
立川市柴崎町三丁目
立川駅7分 6,300万円76.5万円82.32㎡3LDK5階 / 9階建 南東2002年46戸SRC
2024/05/18ラング・マンション立川
立川市柴崎町三丁目
立川駅3分 4,500万円79.6万円56.56㎡2LDK7階 / 10階建 南2002年40戸RC
2024/06/15プラウド立川
立川市柴崎町三丁目
立川駅5分 7,180万円94.4万円76.02㎡3LDK1階 / 6階建 南西2008年42戸RC
2026/01/27サニーコート立川
立川市曙町三丁目
立川駅11分 5,980万円79.5万円75.2㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東2008年72戸RC
2025/05/02センチュリー立川
立川市曙町三丁目
立川駅12分 5,388万円78.2万円68.93㎡2SLDK4階 / 6階建 -2003年42戸RC
2025/08/25GRACIACITYTACHIKAWAブロードウイング
立川市曙町三丁目
立川駅9分 5,490万円73.1万円75.13㎡3LDK4階 / 7階建 -2005年90戸RC
2026/02/24エンゼル立川ザ・サウス
立川市錦町三丁目
立川駅13分 5,480万円77.7万円70.55㎡2LDK5階 / 6階建 南西2006年40戸RC
2026/02/15リビオプレシア立川錦町
立川市錦町六丁目
立川駅15分 5,690万円84.3万円67.5㎡2LDK1階 / 10階建 南東2006年99戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、立川市では30.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.2万円）は立川市の平均と比較して93.7%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
立川市
47.6万円/㎡
前年比-30.2%
東京都
立川市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グレーシアシティ立川ブロードウイング
所在地東京都立川市曙町三丁目
交通中央線立川駅徒歩9分
築年月2005年
階数7階建
総戸数90戸
建物構造RC
土地権利所有権

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