2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+28.1%
立川市
58.2万円/㎡
前年比-14.4%
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グレーシアシティ立川ブロードウイング
東京都立川市曙町三丁目
中央線 / 立川駅 徒歩9分
2005年築 / 7階建 / 90戸 / RC造
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価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より7.3%割高
相場
6,661万円
84.3万円/㎡
3,812
5,711
7,611
9,510
AI査定結果
推定相場価格
6,661万円
84.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,711万円〜7,611万円
72.3万円/㎡〜96.3万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年10月9日
グレーシアシティ立川ブロードウイング
7,150万円（90.5万円/㎡）/ 1階 / 79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は76.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 7,150万円 | 90.5万円 | 1階 | 79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/09 | 7,580万円 | 95.9万円 | 1階 | 79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/31 | 5,490万円 | 73.1万円 | 4階 | 75.13㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/19 | 5,180万円 | 71.0万円 | 3階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 5,280万円 | 72.3万円 | 3階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 5,480万円 | 75.1万円 | 3階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,580万円 | 76.4万円 | 3階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/17 | 5,380万円 | 73.7万円 | 3階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 4,400万円 | 60.3万円 | 3階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は83.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | グレーシアシティ立川ブロードウイング 立川市曙町三丁目 | 立川駅9分 | 7,150万円 | 90.5万円 | 79㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/20 | グランツ立川昭和記念公園 立川市曙町一丁目 | 立川駅7分 | 5,280万円 | 87.3万円 | 60.5㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 121戸 | SRC |
| 2025/09/20 | ゼファー立川ハウスオブエデン 立川市栄町四丁目 | 立川駅19分 | 4,980万円 | 71.9万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/21 | モアグランデ立川 立川市高松町三丁目 | 立川駅7分 | 6,399万円 | 97.5万円 | 65.62㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/22 | ルミナス立川プライムタワー 立川市曙町二丁目 | 立川駅2分 | 8,980万円 | 112.7万円 | 79.71㎡ | 3LDK | 11階 / 17階建 | 南 | 2003年 | 88戸 | RC |
| 2024/12/15 | ライオンズマンション立川柴崎町 立川市柴崎町三丁目 | 立川駅7分 | 6,300万円 | 76.5万円 | 82.32㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/15 | プラウド立川 立川市柴崎町三丁目 | 立川駅5分 | 7,180万円 | 94.4万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/06 | サニーコート立川 立川市曙町三丁目 | 立川駅11分 | 4,980万円 | 72.9万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/02 | センチュリー立川 立川市曙町三丁目 | 立川駅12分 | 5,388万円 | 78.2万円 | 68.93㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | - | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/25 | GRACIACITYTACHIKAWAブロードウイング 立川市曙町三丁目 | 立川駅9分 | 5,490万円 | 73.1万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 2005年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/19 | リビオプレシア立川錦町 立川市錦町六丁目 | 立川駅15分 | 5,898万円 | 70.7万円 | 83.41㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 99戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、立川市では14.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）は立川市の平均と比較して55.5%割高です。
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